Торговый центр, а не хостел

Торговый центр, а не хостел

Такие заверения от застройщика, возводящего объект рядом с домом №7 по ул.Боровской, прозвучали 9 ноября на встрече с жителями и представителями городской администрации. Поводом для общения стало обращение горожан и депутата Городской Думы Татьяны Ерохиной.

Беспокойство у людей вызвал тот факт, что сначала исчез информационный баннер с описанием строительства. Кроме того, вслед за вторым этажом здания был построен и третий, хотя изначально он не предполагался. Среди жителей, которые не на шутку обеспокоены происходящим, поползли слухи, что вместо торгового центра появится общежитие для иностранцев.
Как заявил на встрече глава администрации Сергей Галкин, он категорически против создания каких-либо хостелов, общежитий для приезжих в центре города.
- Нам меньше всего нужна такая головная боль, и я сделаю всё, чтобы этого не произошло, - отметил он.
Земельный участок находится в аренде у предпринимателя Идриса Шейхмагомедова и предоставлен ему для строительства торгового центра. По его словам, он не намерен использовать здание под хостел, на первом этаже будет торговый зал, а свободные помещения на других этажах будут предоставляться в аренду организациям и предпринимателям под офисы.
Нужно отметить, если владелец захочет официально использовать здание для другой деятельности, придётся пройти через процедуру изменения вида разрешённого использования земельного участка. У городской администрации есть правовые механизмы, чтобы изменения предотвратить. Такое возможно только после проведения публичных слушаний и при положительном заключении комиссии. В её состав входят специалисты городской администрации и депутаты Городской Думы. Сергей Галкин подчеркнул, что это гарантия того, что мнение жителей не будет проигнорировано, а их обращения уже вошли в «досье» по данному объекту.
В ответе Сергея Галкина на обращение депутата Татьяны Ерохиной также указано, что пожелания жителей о недопустимости изменения функционального назначения объекта приняты к сведению и поставлены на контроль горадминистрации.
Сергей Галкин, депутаты Городской Думы Татьяна Ерохина и Светлана Зацаринная, жители города побывали на строящемся объекте. Наибольшее беспокойство у них вызывает планировка второго этажа – это коридор, по обе стороны которого несколько помещений площадью от 12 до 25 кв.м. Планировка такая, что невольно возникает мысль об общежитии коридорного типа. Именно такое мнение высказали и Сергей Галкин, и городские депутаты.
Представитель проектной организации, который провёл своеобразную экскурсию по зданию, утверждает, что это офисные нежилые помещения. По его словам, ширина коридора такова, что с учётом противопожарных норм там нельзя размещать помещения для проживания. Как он пояснил, для официального разрешения на размещение жилых помещений потребовалось бы произвести реконструкцию и расширить коридор, что исходя из конструктивных особенностей здания невозможно, так как стены коридора являются несущими.
Оценку этим доводам дадут специалисты отдела градостроительной деятельности городской администрации.
Таким образом, цель использования земельного участка, а также разрешение на строительство здания не позволяют официально заселять туда кого-либо. В случае, если владелец здания или лица, арендующие помещения, пойдут на нарушение закона и вопреки установленным требованиям разместят там мигрантов, подключится полиция. Об этом заявил Сергей Галкин.
На данный момент предприниматель официально зарегистрировал своё право собственности на этот недостроенный объект – в таком статусе недвижимость в данный момент числится в кадастре.
А вот вопрос, как быть с третьим этажом, остался открытым. Представитель проектировщика сказал, что намерен получить заключение госэкспертизы на реконструкцию. Это ожидается к 1 декабря.
Сергей Галкин отметил, что городская администрация проанализирует эти документы и при необходимости готова провести на объекте встречу с представителями Госстройнадзора, депутатами и жителями.